退去後のハウスクリーニング｜見積もり前に確認したい清掃範囲

見積もり前に、対象の部屋と清掃箇所を分けて伝える

まず、空室全体の清掃を希望するのか、キッチンや浴室など特定箇所の清掃を希望するのかを整理します。居室、玄関、収納、水回りなど、依頼したい場所を部屋ごとに書き出すと、対象の認識を合わせやすくなります。

「きれいにしてほしい」という希望に加えて、気になる汚れや使用状況も伝えます。清掃箇所が決まっていない場合は、気になる場所を写真で示し、どこまで依頼するかを相談できます。

• 対象の住戸と部屋：全室か、指定した部屋・箇所か。
• 清掃を希望する設備：キッチン、浴室、トイレ、エアコンなど。
• 気になる状態：汚れの場所、範囲、現在の動作状況。
• 希望時期：鍵の受け渡しや次の入居予定と合わせて共有。
• 室内の物：残す物と移動を相談する物を分け、移動の担当と保管場所を決める。撤去・処分の希望は別項目にする。

大田区の清掃事例を参考に、住戸内と共用部の依頼を分ける

住戸内と共用部の清掃を相談するときは、対象範囲と作業条件を分けて伝えます。大田区の「居室・水回りとエアコンの清掃」はハウスクリーニングとエアコンクリーニング、「共用通路・階段の清掃」は建物の共用部を対象にしています。

住戸内は入室や鍵の手配、共用部は利用者の通行や建物の使用ルールを確認します。作業時間や水道・電源についても、次のように記入しておくと、現地で確認する点を共有できます。

未確認の条件は空欄にせず「要確認」と記入し、誰が確認するかを決めておきます。共用部も合わせて相談する場合は、住戸内の清掃とは依頼項目を分けてください。見積もりを比較するときも、対象範囲と利用条件をそろえて確認できます。

• 確認すること：対象範囲 / 住戸内の清掃：部屋名、窓まわり、水回り、対象のエアコンなどを列挙する / 共用通路・階段の清掃：対象階、通路・階段の区間、清掃を相談する場所を図や写真で示す
• 確認すること：入室・出入り / 住戸内の清掃：入室方法、鍵の受け渡し担当、立会いの有無を伝える / 共用通路・階段の清掃：共用扉の開閉や作業員の出入りを、管理担当者へ確認する
• 確認すること：利用者の動線 / 住戸内の清掃：入室予定や室内に残す物、作業場所への経路を共有する / 共用通路・階段の清掃：作業中も利用される通路と階段を示し、通行方法や事前の周知を相談する
• 確認すること：作業できる時間 / 住戸内の清掃：鍵を利用できる時間、他の工事や入居予定との関係を伝える / 共用通路・階段の清掃：建物の使用ルールと利用状況を確認し、作業できる時間帯を相談する
• 確認すること：水道・電源の条件 / 住戸内の清掃：使用を相談できる水道・電源の場所と使用可否を確認する / 共用通路・階段の清掃：共用の水道・電源の場所、使用可否、確認先を管理担当者とそろえる
• 確認すること：完了確認 / 住戸内の清掃：部屋・設備ごとの清掃範囲と報告写真を照合する / 共用通路・階段の清掃：対象階・区間ごとに、依頼した範囲と報告を照合する

清掃・補修・交換は、見積もりの項目を分けて確認する

清掃は表面の汚れを落とす作業、補修は傷みや不具合がある箇所を整える作業、交換は部材や設備を取り替える作業です。希望する仕上がりによって必要な作業は変わるため、清掃で対応できるか判断がつかない箇所は、見積もり前に状態を伝えて確認します。

たとえば、清掃後の写真だけでは、壁紙や水栓を交換したかどうかは判断できません。写真に写る仕上がりと、実際の工事明細を分けて確認すると、依頼内容と見積もりの食い違いを防ぎやすくなります。

施工事例でも、清掃のみと複数工事の違いを見分ける

東京都渋谷区の「キッチン・浴室の空室クリーニング」は、住戸内の空室清掃とキッチン・浴室まわりの清掃を行った事例です。清掃後の浴室とコンロまわりを写真でご紹介しています。

東京都練馬区の「クロス更新と水回り・空調クリーニング」では、居室壁クロスの張替えと給気口カバーの交換に加え、空室クリーニングとエアコン洗浄を行っています。清掃後の3点ユニットの写真とあわせて、クロスや給気口カバーを含む施工内容を確認できます。

全体写真と気になる箇所の写真で、状況を共有する

見積もりの相談では、部屋全体の写真と、汚れや傷みがわかる近接写真を用意します。水回りやエアコンなど設備を相談する場合は、対象全体と気になる部分を撮り、型番が確認できるときはその情報も添えると、現状を伝えやすくなります。

見積書では、対象箇所、作業の種類、数量、金額を一つずつ見比べます。清掃範囲が「一式」となっている場合は、どの部屋・設備を含むのかを確認してください。追加で補修や交換を検討する箇所があるときは、実施前に内容と金額を確認する段取りも決めておきます。

江東区の「コンロ・換気扇を含むハウスクリーニング」のようなキッチン清掃を相談する場合は、機器全体と汚れの近接写真に加え、収納内外や作業場所の様子も伝えます。各社へ同じ対象一覧と写真を渡し、設備と周辺の清掃、物の移動をどこまで含むかをそろえて比較してください。

• 清掃する部屋・設備が明記されているか。
• 清掃、補修、部品交換が別の作業として区別されているか。
• 写真で確認した箇所と、見積もりの対象箇所が対応しているか。
• 作業範囲や金額が変わる場合の確認方法が決まっているか。

範囲が決まっていない段階でも、状態を伝えて相談できる

清掃と補修のどちらが必要か、依頼時点で決めきれないこともあります。その場合は、物件所在地、対象住戸、希望時期、写真、気になっている点を共有し、現地の状態を踏まえて作業範囲を相談します。

スピードクラフトは空室クリーニングとエアコン洗浄のほか、クロスや水回り設備の修繕・交換もご相談いただけます。料金の目安は下の共通料金表で確認できます。現場の状態や施工面積などにより金額が変わるため、個別のお見積りで内容をご確認ください。