✦ Provided by LSC — 管理会社様専用

管理会社様の
手間とコストを、
現場とITの力で最小化。

原状回復・リフォーム事業のご案内
株式会社LSC（スピードクラフト） ／ 一都三県対応

☎ 080-6571-7468　今すぐ相談 サービス詳細
SPECIAL SERVICE

退去立会い代行

接客のプロが対応し、精算トラブルを未然に防ぎます。国交省ガイドラインに基づく公平な対応で合意形成をスムーズに。

COMPLETELY FREE
退去立会い 完全無料

※退去後の原状回復工事のご発注が条件です

スピードクラフト ✦ 原状回復 ✦ 退去立会い代行 完全無料 ✦ 写真だけの即日見積もり ✦ 職人直営の適正価格 ✦ 一都三県対応 ✦ 1件からご相談可能 ✦ スピードクラフト ✦ 原状回復 ✦ 退去立会い代行 完全無料 ✦ 写真だけの即日見積もり ✦ 職人直営の適正価格 ✦ 一都三県対応 ✦ 1件からご相談可能 ✦
SERVICES

サービス概要

STANDARD｜原状回復工事
VALUE UP｜空室対策リフォーム

クロス張替え（量産品・1000番台）

サンゲツ・東リ・リリカラほか国内主要メーカー全社対応。量産品から機能性壁紙まで幅広く対応可能です。

床材仕上げ（CF・タイルカーペット等）

CFシート・タイルカーペット・フロアタイル・フローリングなど各種床材に対応いたします。

畳・襖・障子・網戸張替え

表替え・新調・張替えなど、和室関連の各種建具修繕・交換に対応しております。

空室ハウスクリーニング

1Rからファミリータイプまで、家具・荷物のない状態の空室を徹底的に清掃します。

各種設備・小修繕

鍵交換・水栓・シャワー・エアコン・給湯器まで、設備修繕もワンストップで対応。

その他（塗装・解体・産廃）

塗装・解体・産廃・残置物撤去など、マンション・戸建・事務所・店舗すべてに対応。

アクセントクロス提案

壁一面に質感のあるクロスを採用。部屋全体の印象を引き締め、内見時の訴求力を向上させます。

フローリング調塩ビタイル

既存床の上に耐久性の高い塩ビタイルを施工。コストを抑えつつ高級感を演出できます。

照明計画（ダウンライト・レール）

ダウンライト・ライティングレールなどで空間の雰囲気を一新。差別化に直結する施工です。

水回り表層リニューアル

シート・塗装によるキッチン・浴室の低コスト表層リニューアル。費用対効果が非常に高い施工です。

デザインリノベーション

トレンドを取り入れた配色・素材のデザインリノベで、内見率・入居率の向上をサポートします。

その他ご相談

お客様の状況やご要望に合わせて、最適なプランをご提案します。まずはお気軽にどうぞ。

完全無料 SPECIAL SERVICE

退去立会い代行サービス

接客のプロが対応し、精算トラブルを未然に防ぎます。日程調整〜室内チェック〜合意形成〜鍵回収〜即日報告まで一括代行。
※退去後の原状回復工事のご発注を条件とさせていただきます。

詳細を電話で聞く →
OUR STRENGTHS

スピードクラフトの3つの強み

01
🔨
COST & QUALITY

自社施工の品質と
コスト最適化

中間マージンを排除した職人直営体制により、無駄なコストを徹底的に削減。標準化された施工品質で、価格以上の価値を提供します。

✓ ムダのない原価設計を実現
02
🤝
COMMUNICATION

接客のプロによる
丁寧な対応

元コールセンター・旅館運営のノウハウを活かしたきめ細やかなコミュニケーション。入居者様との合意形成もスムーズに行い、トラブルを未然に防ぎます。

✓ 円滑なコミュニケーション
03
⚡
SPEED

圧倒的なスピード
空室期間の短縮

写真だけで即日見積もりを作成。LINEやメールを活用した迅速な連携で、次の募集開始までのタイムラグを最小限に抑えます。

✓ 即日見積もり・短工期
HOW IT WORKS

退去立会い〜完了までのスムーズな流れ

01

日程調整・訪問

入居者様と直接日程を調整し、当日スタッフが訪問します。

02

室内チェック・撮影

国交省ガイドラインに基づき、公平な視点で室内を点検・撮影。

03

説明・合意形成

負担割合をその場で丁寧に説明し、サイン（合意）を頂きます。

04

鍵回収・即日報告

鍵を回収し、写真と見積もりを合わせて即日管理会社様へ報告。

BEFORE / AFTER

施工実績事例

実際の施工前・施工後をご覧ください。アクセントクロス＋フロアタイルの組み合わせで、印象が大きく変わります。

CASE 01 居室・クロス＆フロアリニューアル
BEFORE
施工前・居室

施工前：経年劣化した壁紙・既存フローリング

→
AFTER
施工後・居室

施工後：フロアタイル上張り＋クロス一新

CASE 02 デザインリフォーム（アクセントクロス）
BEFORE
施工前・LDK

施工前：既存の壁紙・古い設備

→
AFTER
施工後・LDK

施工後：グレーアクセントクロス＋サンゲツフロアタイル

施工後・全体

施工のポイント

壁一面にグレーの質感クロスを採用し、残り3面は白で統一。床はサンゲツのフロアタイルで木目を再現し、高級感と耐久性を両立しました。

トレンドを取り入れた配色は内見時の第一印象を大きく向上させ、空室対策に直結します。

PRICE LIST

原状回復・リフォーム工事価格一覧

税抜価格・税込価格を併記しています。お客様の状況に合わせて最適なプランをご提示いたします。

🖼 クロス貼り替え
量産品870円/m² （税込957円）
量産品（地域に判断）790円/m² （税込869円）
50m²以下 クロス張替え一律43,500円 （税別）／関西34,500円
取扱：サンゲツ・東リ・リリカラ・トキワ・シンコール・ルノン・スミノエ・全メーカー
🏠 床材
CFシート（1.8mm厚）2,900円/m² （税込3,190円）
タイルカーペット3,000円/m² （税込3,300円）
カーペット（普及品）3,900円/m² （税込4,290円）
フローリング調塩ビタイル4,800円/m² （税込5,280円）
フローリング（木下地用）12,000円〜/m² （税込13,200円〜）
フローリング（防音L-45）12,000円〜/m² （税込13,200円〜）
🪟 畳・襖・障子・網戸
畳表替え（普及品）4,800円〜/畳 （税込5,280円〜）
畳新調（普及品）9,500円〜/畳 （税込10,450円〜）
襖貼り替え（普及品）3,200円〜/枚 （税込3,520円〜）
天袋貼り替え（普及品）2,000円〜/枚 （税込2,200円〜）
襖新調（普及品）13,500円〜/枚 （税込14,850円〜）
障子貼り替え3,500円〜/枚 （税込3,850円〜）
網戸貼り替え2,500円〜/枚 （税込2,750円〜）
✨ 空室クリーニング （家具・荷物なしの状態）
1R/1K（20m²以下）17,000円 （税込18,700円）
1R/1K（21〜25m²以下）18,500円 （税込20,350円）
1R/1K（26〜30m²以下）20,000円 （税込22,000円）
1DK〜1LDK27,000円 （税込29,700円）
2K〜2DK32,000円 （税込35,200円）
2LDK40,000円 （税込44,000円）
3DK〜3LDK45,000円 （税込49,500円）
4LDK55,000円 （税込60,500円）
エアコン分解液体洗浄8,000円 （税込8,800円）
🔧 小修繕・設備
キッチン蛇口交換4,000円〜 （税込4,400円〜）
温水洗浄便座取付（電源有）28,000円〜 （税込30,800円〜）
水栓パッキン交換1,500円〜 （税込1,650円〜）
IHコンロ（100V・ミニ）35,000円〜 （税込38,500円〜）
鍵交換（U-9タイプ）9,000円〜 （税込9,900円〜）
TV付インターホン取付35,000円〜 （税込38,500円〜）
シャワーセット交換7,500円〜 （税込8,250円〜）
エアコン分解液体洗浄8,000円 （税込8,800円）
浴室鏡交換6,000円〜 （税込6,600円〜）
天カセ分解液体洗浄25,000円 （税込27,500円）
トイレ便座・蓋交換9,500円〜 （税込10,450円〜）
エアコン新規取付59,800円〜 （税込65,780円〜）
フローリング復元リペア35,000円〜 （税込38,500円〜）
給湯器新規取付79,800円〜 （税込87,780円〜）
⚠ 緊急出張費（初期対応費）※各作業費にプラス5,000円/回 （税込5,500円）
・クロスは量産品以外は別途お見積りさせていただきます。それでもお値引きさせていただきますので、ご安心ください。
・クリーニングに関しましては、m²数・汚れ具合・戸建て等により都度ご相談願います。
・マンション・戸建て・事務所・店舗等すべてに対応しております。（塗装・解体・産廃・残置物撤去その他含む）
お見積り・ご相談はお電話で（担当：阪衛直通） 080-6571-7468 TEL/FAX　03-6820-0126
今すぐ電話する
COMPANY PROFILE

会社概要

会社名株式会社LSC
サービス名称：スピードクラフト
設立2019年6月
代表取締役阪衛 悠
資本金300万円
従業員数約20名（業務委託含む）
所在地〒156-0041
東京都世田谷区大原二丁目27番28号
グランドガーラ代田橋1201
対応エリア一都三県（東京・神奈川・千葉・埼玉）
インボイス番号T8011001128623
主要取引銀行三菱UFJ銀行 新宿中央支店（469）
三井住友銀行 トランクNORTH支店（403）
TEL / FAX080-6571-7468 / 03-6820-0126

🔨 自社施工による低価格と高品質

中間マージンを完全カットし、職人直営体制で圧倒的なコストパフォーマンスを実現。品質を維持しながら、オーナー様の収益最大化に貢献します。

⚡ スピード対応・即日見積もり

写真だけでのお見積り作成や、LINE・メールでの迅速なやり取りにより、空室期間の短縮を強力にサポートします。

取扱メーカー ― 国内主要メーカー全社対応可能です

サンゲツ
東リ
リリカラ
トキワ
シンコール
ルノン
スミノエ
全メーカー対応
CONTACT

まずはお試しで1件から。
お気軽にご相談ください。

お見積り・現地調査は無料です。
面倒な立会いや見積もり業務を私たちにお任せください。

代表直通（阪衛） 080-6571-7468 TEL / FAX　03-6820-0126
✓ お見積り・現地調査は完全無料　✓ 1件からご相談可能