傷の補修、壁紙の張替え、空室清掃をまとめて依頼するなら、部屋ごとに「場所」と「作業」を組にして伝えます。清掃で整える部分と、補修や張替えを希望する部分が分かれば、見積もりの範囲を照合しやすくなります。
世田谷区の2事例から、依頼する作業を拾い出す
リビングの傷補修と住戸内の清掃では、リビングの傷補修、ハウスクリーニング、エアコンクリーニングを行っています。傷の位置と清掃対象を分けて依頼する際の参考になります。
もう一つの壁紙更新と床・水回りのリフレッシュでは、必要箇所の壁紙張替え、床剥離・空室清掃、洗面台のコーキング補修、浴室鏡・エアコンの洗浄を実施しています。既存の床材や設備を残す箇所も、依頼表に書き添えてください。
「どこを、どう整えるか」を見積もりの項目に合わせる
「リビング一式」とする場合も、傷補修や壁紙工事をどこまで含むかを写真番号で確かめます。洗面台のコーキング補修と本体交換、床剥離と床材張替えも、見積もりでは別の作業として確認しましょう。
- 作業：傷の補修 / 依頼時に伝えること：部屋名、対象部材、傷の位置と写真番号 / 完了時の確認：依頼した補修箇所ごとの報告
- 作業：クロス工事 / 依頼時に伝えること：張替え希望の面、壁・天井の範囲 / 完了時の確認：施工面と下地処理の内容
- 作業：床の表面処理 / 依頼時に伝えること：対象の部屋、床の状態、残す床材 / 完了時の確認：作業範囲と仕上がり
- 作業：水回りの補修・洗浄 / 依頼時に伝えること：対象設備、コーキングなどの位置 / 完了時の確認：補修箇所と清掃対象の照合
- 作業：空室清掃 / 依頼時に伝えること：部屋と設備、家具等の有無 / 完了時の確認：清掃範囲と追加確認が必要な箇所
現地確認後の追加は、理由と範囲を確認して決める
下地や汚れの状態を現地で確かめてから決める項目は、依頼表に「要確認」と残します。追加提案を受けたら、対象箇所、理由、金額、日程への影響を確認し、承認した内容を依頼表へ反映してください。
補修と張替えを比べる考え方は部分補修と張替えにまとめています。世田谷区の物件で必要な工事と清掃の範囲を、工事・見積り窓口へご相談ください。
